Κτηματομηχανική Γραφείο Υπηρεσιών Κτηματολογίου


Η Κτηματομηχανική δημιουργήθηκε με σκοπό την παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών στον τομέα της νομικής και τεχνικής υποστήριξης, όσων κατέχουν ή διαχειρίζονται ακίνητα (οικόπεδα, αγροτεμάχια, κατοικίες, επαγγελματικά ακίνητα κλπ). Βασικό αντικείμενο στο προσεχές διάστημα στο οποίο είναι σε εξέλιξη η Κτηματογράφηση του συνόλου της χώρας με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2020-22, είναι η έγκαιρη και ορθή δήλωση και καταγραφή όλων έχουν έχουν εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων, στο Εθνικό Κτηματολόγιο, ως έχουν υποχρέωση εκ του νόμου, ώστε να διασφαλίσουν την ακίνητη περιουσία τους και να αποφύγουν τυχόν ταλαιπωρία ή πρόσθετα έξοδα στο μέλλον, στην περίπτωση που είτε δεν προχωρήσουν σε υποβολή δήλωσης, είτε αυτά καταγραφούν εσφαλμένα (λάθος καταγραφή ορίων / γεωμετρίας ιδιοκτησίας, μη αναγνώριση ιδιοκτησιακού δικαιώματος, λανθασμένη καταχώρηση τίτλων κλπ).


Στόχος της ομάδας μας, των Μηχανικών και των συνεργατών Δικηγόρων, είναι η ενημέρωση και καθοδήγηση των πολιτών, ούτως ώστε να δηλώσουν σωστά τα ακίνητά του στο Εθνικό Κτηματολόγιο, ακόμα και στις περιοχές που έχουν ολοκληρωθεί οι κτηματογραφήσεις, μέσω των διαδικασιών που προβλέπονται (διαδικασία προδήλου σφάλματος ή δικαστικά) και όλα αυτά με προσιτό κόστος, σημαντικά χαμηλότερο σε σχέση με το κόστος που θα κληθούν να καταβάλουν σε περίπτωση που δεν καταγραφούν ορθά τα δικαιώματά τους και αναγκαστούν να καταφύγουν στη διαδικασία των ενστάσεων ή των δικαστικών προσφυγών, οι οποίες εκτός από το κόστος έχουν και αβέβαια αποτελέσματα.

Παράλληλα, στην Κτηματομηχανική παρέχουμε πλήθος άλλων υπηρεσιών Μηχανικού που σχετίζονται με τη γη και το ακίνητο, όπως η σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων στο κρατικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ’87, η αποτύπωση μεγάλων εκτάσεων και γενικότερα οι κτηματογραφήσεις, η εφαρμογή αιγιαλού και παραλία, οι φωτοερμηνείες για απόδειξη παλαιότητας ή σε περίπτωση αμφισβήτησης ορίων ή χαρακτήρα έκτασης κ.α. Επιπρόσθετα, σας υποστηρίζουμε στα ζητήματα που αφορούν τις μεταβιβάσεις ακινήτων, όπως ο έλεγχος πολεοδομικής νομιμότητας (Βεβαίωση Μηχανικού), η έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού και η τακτοποίηση αυθαιρέτου, ώστε να είναι εφικτή η μεταβίβαση.
Τέλος, μπορείτε να προβείτε σε εκτίμηση ακινήτου σας τόσο όσον αφορά την αξία αυτού (εμπορική αξία ή μίσθωμα), όσο και της κατάστασής του και της δυνατότητας για περαιτέρω αξιοποίηση και βελτίωση της απόδοσής αυτού, μέσω ανακαίνισης ή αλλαγής χρήσης του. Είναι σύνηθες το φαινόμενο να βλέπουμε ακίνητα αναξιοποίητα να αποτελούν βάρος για τους ιδιοκτήτες του, ιδιαίτερα στην παρούσα οικονομική και κοινωνική συγκυρία που οι φόροι και οι επιβαρύνσεις στα ακίνητα είναι σε πολύ υψηλά επίπεδα και η δυνατότητα για μίσθωση ή πώληση αυτών σε πολύ χαμηλά. 

Επικοινωνία :
Τηλ. :  210-220.9320, 22950-54651 
Fax :   210-220.9323, 22950-54652
Διεύθυνση : Μιλτ. Μαντά 8, ΤΚ 19014, Καπανδρίτι
                      (Πλατεία Κυριαζή - έναντι Δημαρχείου)
Χάρτης :

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου